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Ref. Echevins 58 - MAISON
FLAGEY/ETANGS - EXCUSIF GRANDE MAISON FAMILIALE 580M² - garage 2V, très grand jardin, 8 chambres +/- 30M² (poss. revenus loc. élevés (bur./appart.)
Etangs d'Ixelles, grande maison familiale (580m2) avec très grand jardin (400m2) et garage 2-3 voitures, rue des Echevins (très calme) proche de l’abbaye de la Cambre, Etangs d’Ixelles, place Flagey, transports en commun. Immeuble de caractère, large façade, porte d'entrée fer forgé, escalier marbre, anciens planchers, jardin à hauteur du 1er étage adossé à un parc avec grands arbres. Bien exceptionnel par sa situation, sa taille, ses espaces, sa grande clarté et sa mixité. Idéal pour celui qui souhaite habiter au-dessus de son bureau / cabinet de consultation, ou disposer de revenus locatifs (2300 euros par mois) au rez (bureau + appartement séparé), ou y loger un membre de sa famille. Rénové : toiture, châssis double vitrage, sols, peintures, sanitaires, terrasse. Niveau rue : garage/atelier sur cour, local vélo, buanderie, caves, petit ascenseur, 2 escaliers d’accès aux étages. Niveau bel étage : bureaux, appart. 63M², appart. 59M², vaste cage escalier (bois), pour l’accès à la maison principale, petit ascenseur. Niveau jardin (1er étage): Triplex 350m²: grand séjour avec F.O, large baie accès jardin, grande cuisine sous verrière vue dominante sur tout l’îlot avec espace déjeuner, ascenseur, vestiaire, WC. Très grande chambre (55m2) avec dressing et SDB Chambre avec SDB (28M²). Second étage : 3 chambres (27M², 28M², 32M²) et SDB. Troisième étage : Studio indépendant 44M², kitchenette (prévue) et SDD, très clair: V-Lux, grande lucarne et balcon dominant tout l’îlot. Les surfaces sont données à titre indicatif, et certains aménagements sont susceptibles de faire l’objet d’une régularisation. Dossier & Rendez-vous, Valerie Klemm +32.476.899.699
€ 1.550.000
| Année de construction |
1909
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Rénové
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
185 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
64.533 kWh/an
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| Réf CPEB |
20230511-0000643867-01-09
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| Label |
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| Émission CO² |
35 kg/m2/an
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| Prix |
€ 1.550.000
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| Taxe de propriété |
€ 4.139,00
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| RC |
€ 7.295,00
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| RC (non indexé) |
€ 3.488,00
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| Surface terrain |
575 m²
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| Surface habitable |
580 m²
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| Largeur bâtiment |
9 m
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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Étage -1
2x Cave
Rez-de-chaussée
2x Chambre
6x Salle de bains
6x Toilettes
Bureau
3x Garage
parkings
Buanderie
Cour
Atelier
Vestiaire
Étage 1
Chambre | 55 m²
Chambre | 28 m²
3x Salle de séjour | 3 m²
Cheminée
3x Cuisine
Véranda
2x Jardin et/ou terrasse
Étage 2
3x Chambre | 30 m²
Étage 3
Chambre | 44 m²
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Confort
Chauffage | Central gaz
Châssis | PVC
Cuisine | Américaine équipée
Electricité |
Isolation |
Toit |
Vitrage | Double
Alarme
Cave à vins
Cuisine américaine
Double vitrage
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Egouts
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