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Ref. Chant des Oiseaux 16a - Baisy-Thy

QUARTIER DES SAULES - DEMEURE SUR 23A BUR SEJOUR CUIS FAMILY 5CH 4 SDD 1SDB TERRASSE/JARDIN DOUBLE GARAGE GRAND GRENIER (STUDIOS & FAMILYROOM)

Quartier des 2 Saules-Chant des Oiseaux, 'La Dianeraie' splendide demeure familiale sur une très belle parcelle de 26 ares arborée avec vue sur les prairies et départ de promenade en face. Transports commerce école et centre à proximité. La maison très spacieuse et très lumineuse, a gardé tout son caractère et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Possibilité de 2 appartements moyennant accord de l'urbanisme, profession libérale, bi-familiale, etc. Châssis bois double vitrage et chaudière au mazout Chappee récente. Au rez-de-chaussée, coté terrasse et jardin, salon avec feux ouvert, salle -à-manger centrale et grande cuisine avec espace déjeuner. Family room avec accès latéral et bureau coté rue. Vaste hall central avec escalier en chêne massif ouvert sur 2 niveaux, espace vestiaire, lavabo et WC. A l'étage, grand hall, 3 chambres coté jardin, 1SDB et buanderie, 2 SDD, 2 WC et 2 chambres coté rue, 2 SDD, un escalier menant au vaste grenier de 100 m² à aménager, grand volume et magnifique charpente ancienne (possibilité 2 studio et family/bureau/chambre). Accès latéral par un très beau portail en bois massif donnant accès au parking, double garage et appentis à bois, le tout repris au cadastre. Grande terrasse ensoleillée et partiellement murée et magnifique jardin arboré à maturité, charme et authenticité assuré. Devis sur demande. Façade de caractère pas classée. UN BIJOUX DANS UN ECRIN DE VERDURE A SAISIR ! VALERIE KLEMM +32.476.899.699 CONTACT & RDV 7/7

Étage
3
Année de construction
1970
Etat général
A rénover
Disponible
A l'acte
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme

PEB
392 kWh/m2/an
CPEB totale
117.920 kWh/an
Réf PEB
201511150001646
Réf CPEB
201511150001646
Label
peb valeur e
Émission CO²
97 kg/m2/an

Taxe de propriété
€ 1.411,00
RC
€ 3.273,00
RC (non indexé)
€ 1.715,00

Surface terrain
380 m²
Surface habitable
380 m²
Surface cultivable
165 m²
Largeur terrain
27 m
Profondeur bâtiment
12 m
Profondeur terrain
101 m

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

Cheminée

Salle à manger

Cuisine

2x Bureau

6x Chambre

5x Salle de bains

Vestiaire

3x Toilettes

Jardin et/ou terrasse

Grenier

2x Garage

2x parkings

Fosse septique

Prairie

Contactez notre représentant

Confort

Chauffage | Central mazout

Châssis | Bois

Vitrage | Double

Alarme

Double vitrage

Eau de ville

Electricité

Feu ouvert

Fosse septique

Mazout

carrelages

châssis en bois

parquets en bois

Environnement

Rural

Standing

Vert

Village

Emplacement

Rue du Chant des Oiseaux 16A
1470 Baisy-Thy