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Ref. 326/0725

QUARTIER BRUGMANN/LEPOUTRE - EXCLUSIF APPART CARACTERE 287M² - IMMEUBLE HAUSSMANIEN - GRAND SEJOUR CUISINE BUREAU 3/4 CHAMBRES SDB SDD - LOCAL VELO CONCIERGERIE MANSARDE CAVE

Dans le prestigieux quartier de la place Brugmann, à l’angle de l’avenue Louis Lepoutre et de la rue rue François Stroobant, situé au calme, spacieux et lumineux appartement de caractère d'une superficie de 287m² sis au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien très bien entretenu. Séjour composé comme suit : grand salon, salle-à-manger, cuisine équipée avec espace déjeuner, bureau, 3/4 grandes chambres, salle de bains /dressing, salle-de-douche, 2 WC, vastes halls. Hauts plafonds moulurés, anciens parquets cirés, plusieurs terrasses/ balcons ensoleillés, système d'alarme. Conciergerie et local vélo au RDC. Mansarde et cave privative (n°12). Rénové : Chaudière au gaz dans les communs, châssis en bois double vitrage et 2 salles-d 'eau. PEB C-. LOYER 2850€ - CHARGES COMMUNES 150€ + PROVISONS CHAUFFAGE & EAU PRIVATIFS 350€. LIBRE 01/04/2024. Visite & Dossier : Valérie Klemm +32.476.899.699

€ 2.850

Étage
1
Année de construction
1920
Etat général
Normal
Disponible le
01/04/2024
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Ascenseur
Oui

PEB
149 kWh/m2/an
CPEB totale
42.885 kWh/an
Réf CPEB
20240220-0000670719-01-4
Label
peb valeur cmin
Émission CO²
29 kg/m2/an

Pièces communes

CPE
149 kWh/m2/an
CPEB totale
42.885 kWh/an
Réf CPE
20240220-0000670719-01-4
CPE label
peb valeur cmin
émission CO²
29 kg/m2/an
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Prix
€ 2.850
Charges mensuelles
€ 150,00
Garantie locative
€ 5.700,00

Surface habitable
287 m²

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Conciergerie

Atelier

Étage 1

Salle de séjour | 53 m²

7x Cheminée

Balcon | 2 m²

Cuisine | 17 m²

Buanderie

3x Terrasse | 4 m²

Bureau | 22 m²

Chambre | 29 m²

Chambre | 22 m²

Chambre | 18 m²

Salle de bains | 24 m²

Salle de bains | 5 m²

2x Toilettes

Étage 6

Grenier

Contactez notre représentant

Confort

Chauffage | Central gaz

Châssis | Bois

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Alarme

Cave à vins

Concierge

Cuisine hyper-équipée

Egouts

Electricité

Parlophone

carrelages

parquets en bois

Environnement

Calme

Commerçant

Résidentiel

Standing

Emplacement

Avenue Louis Lepoutre 69
1050 Ixelles