Maison bourgeoise 6 chambres à louer - 4.000 € - IXELLES

peb

ABBAYE - CHATELAIN/LOUISE - SPLENDIDE MAISON DE MAITRE SEJ BUR STUD 5CH JAR GAR

Abbaye, entre Chatelain/ Louise, magnifique Maison de Maitre rénovée, hauts plafonds moulurés, boiseries, bow windows, cheminées, escalier central sous un puit de lumière. RDC : hall, bureau, escalier majestueux, family room, large baie sur terrasse et jardin muré, hall, vestiaire, douche, WC. ETAGE 1 : hall spacieux, salon, cheminée, bow window, salle-à-manger, cuisine haut de gamme, terrasse côté jardin. ETAGE 2 : hall, chambre 1, balcon, cheminée, lavabo, chambre 2, salle d’eau. ETAGE 3 : family room, plancher en verre, verrière, 3 chambres, 1 salle-de-douche, WC. Caves : buanderie/ chaufferie, adoucisseur, compteurs, rangement, cave à vins climatisée. Grand box de garage inclus. Prenez rendez-vous ! Valérie Klemm - +32.476.899.699.


6 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 372m²

Infos générales

Chambres 6
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 1
Nombre d'étages 5
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 65 m²
Surface habitable nette 372 m²
Surface commerciale 18 m²
Surface bureaux 40 m²
Jardin Oui
Terrasse 12 m²
Largeur 5 m
Façades 2
Rénovation 2021
Disponibilité 01/12/2021

Financier

Prix 4.000 €
Garantie locative 2 MOIS €
Bail 9 ans

Construction

Meublé Non
Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Feu ouvert
Moquette
Double vitrage
Alarme
Parlophone
Télécommande du garage
Cave à vins
Cuisine hyper-équipée
Carrelages
Châssis en bois
Parquets en bois
Equipement extérieur Jardin et/ou terrasse
Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 317 kWh/m²/an
PEB No. 20211108
Etot 100 kWh/an
Emissions CO2 63.00 kg CO2/m²
Certificat PEB : date limite de validité 26-10-2031

Description du bien

RUE DE L'ABBAYE 31 - 1050 IXELLES

Achat 2012 - travaux SDB cuisine
2021 pour location - Peintures et rénovations des sols
Toit et isolation - 2008
Largeur façade - 5 M

Maison de maitre ART DECO entièrement rénovée

REZ DE CHAUSSEE - hauteur plafonds 290 - Total 106 M²
Hall d'entrée - 22 M² - sol mosaïque, plafonds moulures, boiseries murales, escalier bois sous verrière
Hall 1 - 6 M² - Porte bois double vitrage sablée
Bureau -18 M² - à rue plancher, stratifié, 2 fenêtres, 2 portes
Family room ou studio - 40 M² - hauteur 2,40M sol nouveau plancher chêne, large baie coulissante alu coté terrasse et jardin
Hall - 20 M² - accès jardin, porte en bois vitrée, WC, salle de douche, placards
Jardin et terrasse muré orienté Nord

ETAGE 1 - hauteur plafonds 400, planchers peints en blanc, boiseries naturelles - Total 109 M²
Hall - 21 M² -
Salon - 30 M² - cheminée feux ouverts, plancher blanc, magnifique Bow Windows art déco en bois naturel
Salle à manger - 35 M² - cheminée marbre, Bow Windows, cuisine, terrasse vue jardin
Cuisine - 11 M² - full équipée carrelé noir accès terrasse
SIEMENS : four combi vapeur, four combi micro-ondes, machine à café intégrée, taque au gaz, hotte inox, congélateur, réfrigérateur, évier inox, poubelles intégrées
Terrasse - 12 M² - bois côté jardin

ETAGE 2 - hauteur plafonds 335, planchers peints en blanc, boiseries naturelles - Total 86 M²
Hall 1 - 20 M² - parlophone, placard technique
Chambre principale - 28 M² - penderie et placards, côté jardin
SDB - 11 M² - mosaïque, WC suspendu, meuble blanc, 2 lavabos, armoire de toilette, bain douche italienne côté jardin
Chambre 2 - 27 M² - placards, bibliothèque, lavabo, armoire de toilette
Balcon - 3 M²

ETAGE 3 - hauteur plafonds 440 - Total 83 M²
Salle de jeux - 26 M² - verre au sol, brique au mur et verrière centrale
Chambre 1 - 14 M² - fenêtre côté rue
Chambre 2 - 14 M² - fenêtre côté rue
Chambre 3 - 20 M² - fenêtre côté jardin
Salle de douche - 9 M² - mosaïque au sol, double lavabo tablette pierre bleue et meuble en teck, douche italienne, paroi, robinet mural et pommeau, sèche- serviette, côté jardin
WC séparé

CAVES - escalier bois, béton au sol - Total 43 M²
Buanderie, adoucisseur VISA et lavabo
Chaufferie - chaudière gaz et boiler VAILLANT 2019
Cave à Vin - climatisation
Cave - tableau électrique neuf
Compteur gaz, ancienne cuve à mazout

Total habitable - 372 M²
Total construit - 420 M²

BOXE DE GARAGE INCLUS - rue Van Eyck/ rue de l'Abbaye - longueur 9 M




Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
Chambre 28 m²
Chambre 27 m²
Chambre 20 m²
Chambre 14 m²
Chambre 14 m²
Bibliothèque 18 m²
Bureau 40 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables

Aucuns biens comparables disponibles actuellement