Appartement 2 chambres à vendre - 240.000 € - 1000 BRUXELLES

peb

Caractéristiques

Chambres 2
RC 736 €
Salles d'eau 1
Chauffage Central gaz
Surface habitable nette 110 m²
Façades 2
Construction 1912
Charges 125 €
Equipement intérieur Cuisine américaine, parquets en bois
Espec 642 kWh/m².an
PEB No. 20160906-0000353263-01-4
Etot 103561 kWh/an

 Rue des Colonies  - 1000 1000 BRUXELLES

GARE CENTRALE LOFT 110M² LUM 2CH 4E ETG PAS D'ASCENSEUR

Gare Centrale, Cathédrale Sainte Gudule, loft/ duplex 110M² au dernier étage d’une petite copropriété. Séjour lumineux, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau (bain, douche, lavabo et WC), bureau/bibliothèque en mezzanine. Plancher partout, grands velux, vidéo-parlophone. PAS D’ASCENSEUR. RENOVATION 2017 planchers vitrifiés, chaudière à condensation gaz, robinetterie, certificat électricité et gaz conforme. PEB G. Permis logement obtenu. Travaux conformité permis et pompier à réaliser par l’acquéreur. Bail 1 an en cours – loyer 850€+125€ prov chg com et eau priv. INFO & VISITE INFO@FORRESTANDLOUISE.COM - +32 472/09.56.51

Loft en duplex  de 110 M²au 4e et 5e étage
3ème étage   Entrée, palier et escalier
4ème étage   Séjour et cuisine américaine - 67m²,5 velux, cheminée décorative en marbre, 2 murs finition briques, ventilateur au plafond. Cuisine américaine semi-équipée : four, taque, hotte, MAL, frigo, meubles stratifiés beige et plan stratifié granité.
                         Chambre 1 - 12m²  Velux
                         Chambre 2 - 9 m² Velux
                         SDB - 9m²   Bain, douche, lavabo/meuble, WC/pieds, velux
Mezzanine   Bureau/ bibliothèque 9 m²
                          Mezzanine3 - 12 M² sous toit
Généralités:
PAS D'ASCENSEUR, privatif dès le 3ème étage. Plancher vitrifié partout, nombreux velux, vidéo parlophones. Caves communes en sous-sol
Permis logement obtenu - travaux de mise en conformité à réaliser par l'acquéreur dans les 2 ans

Travaux de mise en conformité pompier estimés à +/- 25.0000€
Enlever le plancher actuel, mettre les panneaux anti-feu, mettre un nouveau plancher en chêne semi-massif, vélux et cloisonnement.
Travaux utiles : estimé +-/ 25.000€ en fonction des matériaux utilisés
Cuisine, salle de bains, électricité, plomberie (sanitaires) et radiateurs.
Nouveaux : Chaudière, robinetterie et WC






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.