Appartement 3 chambres à vendre - 800.000 € - AUDERGHEM

peb

VAL DUCHESSE/ SAINTE ANNE - APPART LUX RECENT 3CH 2SDB 2 TERR E/O

Jouxtant le Château Sainte-Anne et Val Duchesse, magnifique appartement situé dans une copropriété récente entourée de jardins aménagés et clos par des murs et portails. Situé au deuxième étage desservi par un ascenseur. Grand hall d’entrée, vestiaire, WC et lave-mains. Vaste séjour s’ouvrant par de larges baies bien orientées sur 3 côtés et agrémenté de 2 terrasses situées à l’Est côté salle à manger et cuisine et à l’Ouest côté salon et bureau, superbe cuisine avec ilot central super-équipée, buanderie/arrière-cuisine. Hall de nuit, chambre principale, grand dressing et salle d'eau, hall et placards, 2ème chambre, SDB, bureau ou 3ème chambre. possibilité 2 Box de garages/ portes télécommandées 60.000€ et 1 cave inclusel. SUPERBE !


3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 180m²

Infos générales

Chambres 3
Salles d'eau 1 + 1 douche
Emplacements parking 2
Nombre d'étages 3
Bureaux Oui
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 60 m²
Surface habitable nette 180 m²
Surface bureaux 12 m²
Terrasse 26 m²
Façades 3
Construction 2007
Régime TVA Non

Financier

Prix 800.000 €
RC 2936 €
Charges propriétaire 333 €
Précompte 1.938 €

Construction

Type de Chauffage Chaudière gaz individuel
Equipement intérieur Double vitrage, alarme, vidéophone, porte blindée, télécommande du garage, cuisine hyper-équipée, parquets en bois
Equipement extérieur Jardin et/ou terrasse, parkings
Sanitaire
A
Cuisine
A
Plomberie
A
Electricité
A
Gros œuvre
A
Toiture
A
Châssis
A
Décoration
A
Etanchéité
A
Chauffage
A
Calme
B
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Administratifs

Espec 141 kWh/m²/an
PEB No. 20190215-0000544013-01-6
Etot 24100 kWh/an
Emissions CO2 27.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 15-02-2029

Description du bien

Copropriété récente sise dans un parc muré avec deux portails d'accès en bois
Plancher en chêne
Châssis double vitrage
Eclairage encastré partout
Stores et tentures partout
Air conditionné encastré
Système d'alarme
Vidéo parlophone
Portes télécommandées
Porte blindée
Habitables 166M² + 26M² terrasses + 2 garages + 1 cave

HALL D'ENTREE - 10M²
Vidéo parlophone, alarme et porte blindée
VESTIAIRE - 3.5M²
Placards

WC - 1.5M²
Suspendu et LM

CUISINE - 12.5M²
Meuble en bois, plan de travail inox, ilot central, carrelage gris
Electroménager inox

ARRIERE CUISINE ET BUANDERIE - 3.60M²
Chaudière gaz Viessmann, boiler Vitocell, tableau électrique
Machine à laver et séchoir

SEJOUR - 65M²
Radiateurs encastrés et classiques
Portes coulissantes donnant sur une terrasse arrière et une terrasse avant

TERRASSES - 26M²
Avant - ouest - SAM, cuisine
Arrière - est - salon, bureau
Bois au sol, robinet extérieur, prise, boitier alarme

BUREAU OU CHAMBRE 1 - 12M³
Bibliothèque sur mesure

HALL DE NUIT - 6M²
Placards

CHAMBRE 2 - 20M²
Dressing intégré, nombreux placards

HALL ET SDB - 14M²
Bain, douche, wc suspendu, 2 lavabos s/meubles bois et pierre blanche

CHAMBRE 3 - 12M²

SDB - 6M²
Bain, wc susp, lavabo / meuble en bois et pierre blanche

2 GARAGES, 1 CAVE EN SOUS-SOL

PEB et certificat électrique
Acte de base
Titre de propriété
Plans et métré
PI 1800€
Charges communes +/-4000€/an - 333€/mois
Pas de concierge
A cote du Club Sainte Anne et à proximité et avec vue sur Val Duchesse
Delta tram, clinique, ring, gare, commerces et à proximité bd du souverain, avenue Tervuren, Etangs Melaerts




Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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